Coprily
Le logiciel du syndic bénévole, pensé pour les petites copropriétés.
- Assemblées générales gratuites, sans limite de durée
- Appels de fonds aux tantièmes
- Livre de trésorerie
Sans carte bancaire · puis 99 € par an pour la copropriété entière · vos assemblées générales restent gratuites
Ne choisissez plus entre un syndic professionnel et une gestion Word-Excel. Choisissez Coprily.
Convocation, vote, procès-verbal, appel de fonds, trésorerie et copropriétaires : tout part des mêmes données. Cliquez sur une brique pour voir comment elle fonctionne, ou lisez en une page ce que fait notre logiciel pour syndic bénévole, prix compris.
Votre copropriété est-elle une petite copropriété ?
Le régime simplifié s'applique aux copropriétés d'au plus 5 lots principaux, ou dont le budget prévisionnel moyen sur 3 exercices est inférieur à 15 000 € (art. 41-8 de la loi du 10 juillet 1965). Les deux critères sont alternatifs : un seul suffit.
Lire le guide du régime simplifié →Logements, bureaux ou commerces ; les caves et les parkings ne comptent pas.
Moyenne sur 3 exercices. Une copropriété de 8 lots au budget modeste est donc éligible.
- Dispense de comptabilité en partie double (art. 41-10) : le livre de trésorerie la remplace.
- C'est déclaratif : aucun justificatif ne vous est demandé.
- La dispense comptable ne dispense pas de tenir une AG au moins une fois par an : convocation dans les délais, votes aux bonnes majorités et procès-verbal restent la règle.
Un immeuble bien orchestré
Déposez le PDF de votre règlement : les lots et les tantièmes sont lus pour vous, et vous les vérifiez avant de valider.
Pourquoi cet outil existe
Coprily est tenu par un syndic bénévole d'une copropriété de cinq lots à Paris. Il est né d'un besoin très concret : sortir une convocation d'AG qui tienne juridiquement, sans y passer un week-end et sans payer un cabinet pour un immeuble que la loi dispense déjà de comptabilité en partie double. Tout ce qu'il a appris en route est dans le guide du syndic bénévole de petite copropriété.
Chaque fonction a d'abord servi à gérer un vrai immeuble avant d'être proposée à d'autres. C'est aussi pour ça que l'outil dit non quand une donnée manque plutôt que de produire un document creux.
Une question sur votre situation ? La réponse viendra de quelqu'un qui fait la même chose que vous.
Poser une question →Votre copropriété est prête pour un nouveau départ ?
Vos assemblées générales gratuitement, et quinze jours pour essayer le reste. Sans carte bancaire, et sans rien à désinstaller si ça ne vous convient pas.